Geplaatst op LinkedIn | februari 2026

Minister Keijzer kondigt in een Kamerbrief concrete maatregelen aan om de regeldruk voor woningcorporaties te verlagen. Een welkome ontwikkeling voor een sector die al onder hoge druk staat om haar volkshuisvestingsopgave te realiseren.

“Elke minuut die corporaties minder kwijt zijn aan administratie, kan besteed worden aan het bouwen van betaalbare woningen en het verbeteren van de leefbaarheid in de wijk.”

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan, Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Wat stelt de minister voor?

• Vereenvoudigde waardering van vastgoed — minder tijd kwijt aan complexe berekeningen
• Vereenvoudiging van de winst- en verliesrekening voor corporaties
• Aansluiting op onderzoek van SEO Economisch Onderzoek naar regeldruk, uitgevoerd in opdracht van Aedes

De maatregelen sluiten aan op het bredere dossier rondom beleidswaarde als waarderingsgrondslag (zie ook mijn eerdere bericht over het Handboek Beleidswaarde). Vanuit mijn rol als projectcontroller en businesscontroller bij woningcorporaties ben ik positief over deze richting — minder administratieve last betekent meer focus op de inhoud.

Vooruitblikkend kondigt de minister ook het nieuwe Europese kader voor betaalbare huisvesting aan (EPBD IV), dat in 2026 verder wordt uitgewerkt en woningcorporaties meer ruimte moet geven om te bouwen voor middeninkomens.

Lees de Kamerbrief en het onderzoek van Aedes →

Geplaatst op LinkedIn | februari 2026

Een indringend signaal vanuit de toezichthouder: woningcorporaties kunnen de bouw- en verduurzamingsafspraken die zijn gemaakt met het Rijk, gemeenten en huurdersorganisaties niet nakomen. Bijsturing is nodig — en dat vraagt om politieke keuzes.

Staat van de corporatiesector 2026

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) stelt in haar jaarlijkse Staat van de corporatiesector dat de huidige financiële ruimte onvoldoende is om de gestelde doelen te realiseren. Twee scenario’s liggen op tafel:

• Extra financiële middelen beschikbaar stellen, of
• Hogere huren toestaan

Zonder bijsturing is het niet mogelijk om ruim 300.000 woningen te bouwen tot 2035 en een aanzienlijk deel van de bestaande woningvoorraad te verduurzamen. De Staat werd door Aw-directeur Ton Hugens overhandigd aan minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Als projectcontroller en businesscontroller werkzaam in de corporatiesector volg ik deze ontwikkelingen op de voet. De financiële haalbaarheid van volkshuisvestingsopgaven is een thema dat direct raakt aan mijn dagelijkse werk.

Lees de volledige Staat van de corporatiesector 2026 →

Geplaatst op LinkedIn | 5 april 2026

Relevante ontwikkeling voor de sector: de Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceert het handboek beleidswaarde. Met het oog op de overgang waarbij beleidswaarde vanaf verslagjaar 2026 de waarderingsgrondslag op de balans wordt, is dit een belangrijk document voor iedere corporatieprofessional.

Een vereenvoudiging van het jaarrekeningproces — maar ook een betekenisvolle stelselwijziging die de nodige voorbereiding vraagt.

Wat verandert er?

Tot en met verslagjaar 2025 werd beleidswaarde uitsluitend als toelichting in de jaarrekening opgenomen. Vanaf verslagjaar 2026 geldt beleidswaarde als waarderingsgrondslag op de balans. Door de overgang naar één waardebegrip wordt het jaarrekeningproces vereenvoudigd — maar de transitie vraagt tijdig handelen.

Het handboek beschrijft hoe woningcorporaties de beleidswaarde van hun vastgoed moeten bepalen. Een must-read voor controllers, financieel managers en bestuurders in de corporatiesector.

Lees het handboek beleidswaarde op de website van de Aw →